南京土拍史上第一块摇号地落地

时间:2016/10/23 浏览量: 1461

对于南京的房产商和国土局工作人员来说,昨天(9月19日)是一个特殊的日子,因为这是南京市第一次以网络竞拍的形式出售土地,这也是南京国土局首次使用网拍竞价系统来拍地。

据获悉,8月12日南京市已出台并执行房地产调控新政,并规定全市国有建设用地使用权公开出让采取网上交易形式进行。今日则为这一政策的首次落地执行。不过此次土地拍卖尚未执行最高限价的政策。

此次南京市土地拍卖一举出让了编号G40—G43的多宗商业性质用地,且设置了颇多出让限制条件。

不过,今日出让的土地依然广受关注,多宗地块遭遇开发商数十轮竞价,有地块溢价率甚至超130%。

根据新的土拍规则,当地块网上竞价达到最高限价时,仍有两家或两家以上企业要求继续竞买的,将停止网上竞价,继而改为现场摇号确定竞买人。

因而,江宁正方新城的NO.2016G44号地块在经过182轮竞拍之后,由于达到了最高限价,停止拍卖,进入摇号环节。参与摇号的开发商必须于9月23日下午3点到南京国土局报告。除G44地块以外,今日开拍的多宗地块均“名花有主”,且结果亮眼。

其实,今年很多城市在土拍方面都有所调整,如此前9月14日郑州发布通知,市内五区及高新区,土拍超过50%溢价率时,网挂报价中止。5月18日苏州国土局发布公告,对土拍设定最高报价,超过最高报价的土地将会熔断。

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