南京土拍史上第一块摇号地落地
时间：2016/10/23
浏览量:
1534
对于南京的房产商和国土局工作人员来说，昨天（9月19日）是一个特殊的日子，因为这是南京市第一次以网络竞拍的形式出售土地，这也是南京国土局首次使用网拍竞价系统来拍地。
据获悉，8月12日南京市已出台并执行房地产调控新政，并规定全市国有建设用地使用权公开出让采取网上交易形式进行。今日则为这一政策的首次落地执行。不过此次土地拍卖尚未执行最高限价的政策。
此次南京市土地拍卖一举出让了编号G40—G43的多宗商业性质用地，且设置了颇多出让限制条件。
不过，今日出让的土地依然广受关注，多宗地块遭遇开发商数十轮竞价，有地块溢价率甚至超130%。
根据新的土拍规则，当地块网上竞价达到最高限价时，仍有两家或两家以上企业要求继续竞买的，将停止网上竞价，继而改为现场摇号确定竞买人。
因而，江宁正方新城的NO.2016G44号地块在经过182轮竞拍之后，由于达到了最高限价，停止拍卖，进入摇号环节。参与摇号的开发商必须于9月23日下午3点到南京国土局报告。除G44地块以外，今日开拍的多宗地块均“名花有主”，且结果亮眼。
其实，今年很多城市在土拍方面都有所调整，如此前9月14日郑州发布通知，市内五区及高新区，土拍超过50%溢价率时，网挂报价中止。5月18日苏州国土局发布公告，对土拍设定最高报价，超过最高报价的土地将会熔断。
