武汉比肩北上广 写字楼发展或与城市崛起同步

时间:2017/7/23 浏览量: 571

武汉每天不一样,2017年的武汉因发展规划利好频频而更加惊艳。如今的武汉已经跻身超大城市,凭借其强大的交通优势和综合实力,加之招商的大力推进,进驻武汉的国内外知名企业越来越多,其对于写字楼产品的租赁购买需求日益增长。眼下武汉正处于大发展的背景下,入市写字楼可以说是不错的时机。


武汉跻身超大城市比肩北上广深

2014年11月,国务院发布国发2014第51号文件《关于调整城市规模划分标准的通知》,新标准将城市划分为五类七档,其中规定:城区常住人口1000万人以上的城市为超大城市。

根据该标准,此前北京、上海、天津、重庆、广州、深圳为超大城市,而根据新公布的《长江经济带发展规划纲要》,武汉也被列为超大城市。

武汉有辉煌的历史,曾经是仅次于上海的全国第二大商埠。近年武汉城市圈的建设速度加快,处于长江经济带这一国家战略“龙身腰眼”的重要位置,武汉的重要性毋庸置疑。跻身超大城市,武汉下一步的发展,城市将越来越现代化、越来越宜居,更有吸引力。

武汉跻身一线城市,标志着武汉的综合实力得到了很大的提升,也意味着武汉的影响力将越来越大。作为中国内陆城市中最具竞争实力的城市之一,武汉是中国内陆最大的水陆空交通枢纽,具有“得中独厚、辐射四周”的区位优势。武汉凭借自身强大的交通优势和综合实力,武汉将吸引来更多的国内外知名企业入驻,这也意味着武汉的写字楼将迎来新的发展篇章!

写字楼发展与武汉城市崛起同步

有人说:“看一个城市的发展,就看其写字楼的发展趋势。”写字楼是城市发展的名片,见证着一个城市的发展兴衰。一栋写字楼不仅仅是靓丽的城市风景,也具有极大的吸金能力,最大限度创造经济价值。

回顾武汉写字楼的发展史,从1993-1996年最早的泰和广场,到1997-2000年建设银行大厦、2001-2006年新世界国贸、2007-2010年的新世界中心,2011至今的万达总部国际,武汉写字楼实现了从起步到集中放量、缓慢发展、市场回暖,到如今已实现加速发展阶段。

长江中下游城市群规划获批,国家中心城市战略稳步推进,开工建设80平方公里海绵城市,1600亿的国家存储基地落户,武汉国家航天产业基地启动建设,湖北省自贸区的成立,武汉长江中游航运中心的建设等等万亿级的项目和投资纷至沓来,武汉崛起的步伐正在加快。

2017年7月17日,武汉市举行长江新城新闻发布会,公布了长江新城选址范围、目标定位、政策措施,将以超前理念、世界眼光,打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。

随着武汉城市经济地位的提高,跨国公司和国内一流企业纷至沓来,这形成了写字楼租赁市场的最大拉动力量。这些企业偏向于选择最高级别的写字楼,而且面积需求大,不少公司一租就是一层楼。

正如世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德·托特博士所言:“在复苏缓慢的经济体内,黄金地段优质办公空间租赁需求依旧强劲不减。”

汉街总部国际万达尊 远见智慧首选

戴德梁行武汉公司副总经理暨策略发展顾问部主管及董事周星介绍,受惠于稳健的经济发展和有利的政策支撑,武汉的城市吸引力和服务能力将不断加强,进而能够吸引更多高端服务、制造企业进驻,武汉的甲级写字楼市场具有积极稳定的发展前景。

汉街总部国际以中央文化区定位,借力政府政策及资源支持,依托资深成熟的商业运营模式与商业配套,吸引了大批行业领跑企业争相入驻,稳坐武汉商务地产头把交椅。

汉街总部国际万达尊总建筑面积31.8万平米,总层数24-25层,建筑单体高度100-200米,3栋写字楼,一字排开,形敢而神聚;以超百米的城市门户气势,坐落浩瀚沙湖畔,屹立于繁华承不落幕的楚河汉街之上。建筑以传统的中华礼器“尊”为原型,既拥有修长挺拔、气宇轩扬的立面轮廓,更构建出引人瞩目的城市天际线。匠心独运的外立面设计,加之黄金地段的天然优势,未来势必成为武汉城市写字楼地标之作,堪比北京国留CBD,比肩上哈陆家嘴金融街,将引领华中商务发展新方向。

汉街总部国际写字楼,6年销售106亿,占武汉写字楼市场销售额的85%,销售面积占比73%,武汉每成交3套写字楼,其中2套是汉街总部国际,6年武汉写字楼销售领先,当之无愧是华中最受欢迎商务办公室。

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