北京新房网签量连续下跌

时间:2017/4/13 浏览量: 524

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年第14周(4月3日-4月9日),北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签464套,环比第13周下滑24.9%。其中自住型商品房网签36套,较13周减少10套,别墅网签92套,较13周减少2套,其它新建商品住宅网签336套,环比13周下降29.7%。

北京新房交易量目前已是两周连降,整体市场依旧维持着春节过后的低温态势,目前各周交易量始终在千套以下波动,甚至低于500套。在项目成交量上,上周成交最多的五个项目是润景园、首开华润城、华业东方玫瑰(玫瑰SOHO)、天恒水岸壹号、龙湖长城源著,项目最高成交量仅有35套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为, 3、4月本应是新房市场逐渐升温的时候,但今年显得非常平静,市场基本维持着低谷徘徊状态,这一方面是由于北京已经进入存量房时代,新房市场规模将逐步萎缩,另一方面也是政府严格调控的效果使然。

目前,北京已经加大了对保障房、自住房以及租赁房的土地供应力度,尤其是自住房,仅一季度就已经推出了多块土地。今后,随着它们的入市,新房市场的交易量仍然有望走出低谷,而市场的供应结构也将得到优化。

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