11月百城住宅均价环比涨幅全面回落
时间：2016/12/22
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据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12938元/m2,环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7342元/m2,环比涨幅较上月回落1.71个百分点。
从二手住宅来看,十个城市的主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅也呈全面回落态势。
从需求端看,重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势,部分城市降幅扩大。从供给端来看,房企推盘规模也有所减少,新推项目定价继续低于预期水平。从价格来看,11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%,多数城市价格更趋平稳。展望未来,年末市场交易规模或继续回落,加上政策调控效果的持续显现,房价走势将进一步趋稳。
