房地产业被迫转型
时间：2016/11/4
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中共中央政治局7月26日召开会议部署下半年经济工作时提出，降成本的重点是增加劳动力市场灵活性、抑制资产泡沫和降低宏观税负。
10月19日，央行上海（楼盘）总部召开会议，要求各商业银行要继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，同时要继续强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。
10月21日，银监会第三季度经济金融形势分析会召开。银监会共提出了七条措施，其中第二条就是严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域；加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。
通过以上三个报道，基本可以确定，对于“抑制资产泡沫”的对象，其指向显然是楼市。“抑制资产泡沫”，简单概括就是“限流”，就是限制资金流入房地产领域。房地产业遭遇的上述资金“限流”措施，主要包括两个方面，一个是个人购房的限贷措施；另一个则是上面提到的限制资金无序流入房地产业。这么做的主要目的就是防止违规资金进入楼市、推高房地产泡沫，改变房地产旧模式下的发展，促进房地产企业后续经营更加规范，实现转型升级，实现房地产市场平稳健康的发展。
